Chống gỉ và bảo trì sau thi công khung kèo thép nhẹ – Những điều ít ai chia sẻ

Khung kèo thép nhẹ đang dần trở thành xu hướng trong xây dựng hiện đại bởi tính linh hoạt, độ bền cao và khả năng chịu lực tốt. Tuy nhiên, sau khi công trình hoàn tất, rất nhiều người chủ quan, cho rằng khung thép là “mặc định bền”, không cần bảo dưỡng. Điều này có thể dẫn đến những hư hỏng âm thầm, ảnh hưởng đến tuổi thọ và an toàn của công trình về sau.

Vậy nên, hôm nay chúng ta cùng tìm hiểu về chống gỉ và bảo trì sau thi công khung kèo thép nhẹ – những điều tưởng như nhỏ, nhưng lại rất quan trọng và thường bị bỏ qua.

Vì sao phải bảo trì sau thi công khung kèo thép nhẹ?

Khung kèo thép nhẹ được sản xuất từ thép mạ kẽm hoặc thép hợp kim có khả năng chống oxy hóa. Tuy nhiên, trong thực tế, công trình luôn chịu ảnh hưởng từ các yếu tố môi trường như:

• Độ ẩm cao

• Nhiệt độ thay đổi liên tục

• Mưa nắng thất thường

• Khí hậu ven biển, gần nhà máy hóa chất, hoặc khu công nghiệp

Dù thép nhẹ có lớp mạ kẽm bảo vệ, nhưng qua thời gian, lớp mạ này có thể bị tổn hại do va đập, trầy xước hoặc ảnh hưởng từ hóa chất, dẫn đến quá trình oxy hóa – gỉ sét – ăn mòn diễn ra từ từ.

Nếu không kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ, phần khung sẽ suy yếu, cong vênh, thậm chí là gãy đổ, gây nguy hiểm cho cả ngôi nhà và người ở trong đó.

Quy trình bảo trì sau thi công khung kèo thép nhẹ

Kiểm tra định kỳ khung kèo

Đây là bước quan trọng đầu tiên trong việc bảo trì sau thi công khung kèo thép nhẹ. Bạn nên lên kế hoạch kiểm tra toàn bộ hệ khung 6 tháng/lần hoặc ít nhất 1 năm/lần.

Những điều cần kiểm tra:

• Vị trí có dấu hiệu gỉ sét, đổi màu, bong tróc lớp mạ

• Mối nối bị lỏng, nứt hay cong vênh

• Ốc vít bị rỉ, mất hoặc lỏng lẻo

• Có vật thể lạ bám lâu ngày (lá cây, tổ chim, rác thải,…)

Vệ sinh hệ khung thường xuyên

Khung kèo thép lắp đặt trên cao thường xuyên tiếp xúc mưa nắng, bụi bẩn tích tụ, thậm chí là các sinh vật như chim, chuột… tạo tổ.

Cách vệ sinh:

• Sử dụng chổi mềm hoặc máy xịt nước áp lực vừa phải để làm sạch bụi bẩn, lá cây

• Lau khô sau khi vệ sinh để hạn chế nước đọng

• Không dùng hóa chất tẩy rửa mạnh có tính axit hoặc kiềm cao – dễ làm mòn lớp mạ kẽm

Xử lý vết gỉ sét kịp thời

Nếu phát hiện khu vực có dấu hiệu oxy hóa, cần xử lý ngay lập tức để tránh lan rộng:

Các bước xử lý gỉ sét:

• Dùng giấy nhám mịn hoặc máy mài nhẹ nhàng làm sạch phần bị gỉ

• Lau sạch bề mặt

• Phun hoặc quét sơn chống gỉ chuyên dụng

• Nếu lớp mạ kẽm bị bong tróc quá nhiều, có thể dùng sơn mạ kẽm lạnh để gia cố

Các phương pháp chống oxy hóa và ăn mòn hiệu quả

Sơn phủ chống gỉ chuyên dụng

Sơn phủ giúp tạo lớp màng bảo vệ, ngăn chặn sự tiếp xúc giữa thép và không khí ẩm – nguyên nhân chính gây oxy hóa.

Lưu ý:

• Chọn sơn gốc epoxy hoặc polyurethane cho độ bền cao

• Nên sơn ít nhất 2 lớp, sơn lớp chống gỉ trước rồi mới sơn màu

Mạ kẽm lạnh (Zinc Rich Coating)

Nếu không thể thay mới hoặc sơn phủ toàn bộ, bạn có thể dùng mạ kẽm lạnh tại các vị trí đã gỉ để phục hồi lớp chống ăn mòn.

Phương pháp này đặc biệt hữu ích cho việc bảo trì sau thi công khung kèo thép nhẹ vì thi công nhanh, dễ thực hiện tại chỗ.

Dùng dầu chống gỉ hoặc chất phủ nano

Một số dòng sản phẩm dầu chống gỉ hoặc sơn phủ nano cũng đang được áp dụng rộng rãi để xử lý các kết cấu thép. Tuy nhiên, nên chọn loại phù hợp với công trình dân dụng, không chứa chì, thủy ngân hay hóa chất độc hại.

Những lưu ý ít ai chia sẻ nhưng rất quan trọng

Không khoan cắt, chỉnh sửa tùy ý sau khi thi công

Sau khi hoàn thiện công trình, nhiều người có thói quen khoan thêm móc treo, lắp đèn, gắn dây điện vào khung kèo mà không có phương pháp chống gỉ bổ sung.

Điều này có thể phá vỡ lớp mạ, khiến điểm đó dễ bị gỉ nhanh chóng. Nếu bắt buộc phải khoan hay hàn, hãy dùng mạ kẽm lạnh hoặc sơn chống gỉ bôi ngay sau đó.

Tránh lợp mái tôn hoặc ngói không đạt chuẩn

Tôn, ngói chất lượng thấp dễ bị rỉ nước, tạo điều kiện cho ẩm xâm nhập vào khung kèo. Khi lợp mái, nên chọn vật liệu chất lượng cao, chống thấm tốt và lắp đặt chuẩn kỹ thuật.

Không để nước đọng hoặc rò rỉ kéo dài

Nước đọng lâu ngày là “kẻ thù âm thầm” của khung kèo thép nhẹ. Hãy thường xuyên kiểm tra hệ thống máng xối, ống thoát nước, vị trí có khả năng thấm dột để xử lý kịp thời.

Lên kế hoạch bảo trì định kỳ – Đầu tư nhỏ, lợi ích lớn

Việc bảo trì sau thi công khung kèo thép nhẹ không cần quá tốn kém, phức tạp nhưng mang lại hiệu quả cực kỳ lớn:

• Kéo dài tuổi thọ khung kèo lên đến 20–30 năm

• Giảm thiểu rủi ro mất an toàn công trình

• Dễ dàng phát hiện và xử lý sự cố ngay từ đầu

• Tiết kiệm chi phí sửa chữa về lâu dài

Lý tưởng nhất, bạn nên có sổ tay bảo trì công trình, ghi lại ngày kiểm tra, hiện trạng, các khu vực đã xử lý… để dễ theo dõi và quản lý.

Khung kèo thép nhẹ tuy bền nhưng không phải là “bất hoại”. Chính vì vậy, việc chống gỉ và bảo trì sau thi công khung kèo thép nhẹ là điều cực kỳ cần thiết nếu bạn muốn giữ cho mái nhà luôn vững chãi theo năm tháng.

Đừng đợi đến khi gỉ sét xuất hiện rồi mới lo lắng. Hãy chủ động kiểm tra, vệ sinh và xử lý sớm để bảo vệ công trình – bảo vệ chính tổ ấm của bạn.

Và nếu bạn đang tìm giải pháp thi công mái ngói khung thép nhẹ chuyên nghiệp, bền đẹp theo chuẩn kỹ thuật, hãy ghé qua: Dịch vụ lợp mái ngói khung kèo thép của Mái Nhà Việt Anh – nơi uy tín bắt đầu từ từng chi tiết nhỏ!