Những ngôi nhà cấp 4 mái ngói truyền thống từ lâu đã dần cũ kỹ theo năm tháng, xuống cấp và thiếu tiện nghi. Bạn đang có dự định cải tạo nhà cấp 4 mái ngói nhanh gọn lẹ và đẹp để biến đổi diện mạo cho nơi chốn sinh hoạt hàng ngày của gia đình? Ngay bây giờ sẽ là thông tin về việc sửa nhà cấp 4 mái ngói đỏ đẹp, siêu tiết kiệm ngân sách cải tạo mà bạn có thể tham khảo!
Mục lục bài viết:
Những lợi ích khi sửa nhà cấp 4 mái ngói
Tiết kiệm chi phí xây mới
Các ngôi nhà cũ thường chọn cải tạo thay vì xây mới toàn diện, bởi chúng có thể tối ưu ngân sách. So với xây mới, cải tạo sẽ tiết kiệm được hơn 50% chi phí. Điều đáng nói hơn là ngôi nhà có một diện mạo mới như ý mà thậm chí nhiều người còn không nhận ra đây là ngôi nhà cấp 4 cũ được tu sửa lại. Bạn sẽ không phải mất tiền làm móng, xây dựng thô,… Đây được xem là các khoản chi phí khá tốn kém khi chúng ta đập đi xây mới. Hơn thế nữa, với việc phá bỏ một ngôi nhà, gia chủ còn phải tốn thêm chi phí như: công phá dỡ, thu dọn xà bần,…
Thủ tục đơn giản
Nếu xây mới bạn cần phải xin cấp phép từ cơ quan chức năng. Còn nếu cải tạo, sửa chữa, không tác động kết cấu chịu lực thì mọi thủ tục sẽ được tinh giảm. Trong vòng 20 ngày, bạn đã có thể nhận được giấy phép chấp thuận cải tạo, sửa chữa.
Tiết kiệm thời gian
Một trong những ưu điểm kế tiếp của cải tạo nhà cũ thành mới có thể kể tới là rút ngắn được đáng kể thời gian. Vậy nên, nếu như bạn ở những thành phố, không có nhiều thời gian để xây nhà cấp 4 mái ngói, giải pháp cải tạo nhà cấp 4 mái ngói là một trong các phương pháp tuyệt vời nhất.
7 lưu ý quan trọng khi sửa chữa cải tạo nhà cấp 4 mái ngói
Xác định kế hoạch và mục đích sử dụng
Việc xác định rõ kế hoạch, mục tiêu là vấn đề trước tiên bạn phải chú ý khi sửa chữa cải tạo nhà cấp 4 cũ mái ngói. Lập kế hoạch để lên các giải pháp, phương án từng bước cải tạo nhà sẽ giúp cho hoạt động cải tạo cụ thể, tiết kiệm ngân sách và hoàn thành nhanh chóng. Nếu có mong muốn tiết kiệm kinh phí trong việc sửa sang nhà mái ngói cũ để bán lại hoặc cho thuê, chủ nhà nên căn tính mức chi phí cải tạo so với mức giá cho thuê hoặc bán nhà để có quyết định phù hợp.
Xác định số lượng và khu vực cần sửa chữa
Chủ nhà cần xác định rõ từng hạng mục trong việc sửa nhà cấp 4 mái ngói. Từ đó lên kinh phí dự trù chính xác cho việc cải tạo. Nếu chu đáo, chủ nhà có thể đi tìm hiểu thêm một số người có tay nghề sửa nhà cấp 4 đi trước hay bên chuyên cung cấp dịch vụ để được tư vấn giải pháp sao cho phù hợp nhất.
Xác định thời điểm sửa chữa
Chủ nhà cần xác định thời điểm cải tạo sao cho hợp lý. Thậm chí, chủ nhà nên xem tử vi phong thủy khi thực hiện sửa nhà vì nó tác động ảnh hưởng trực tiếp tới vận mệnh chủ nhà khi ở trong ngôi nhà.
Kiểm tra kết cấu ngôi nhà
Nếu chủ nhà có dự định thay đổi lối kiến trúc, thêm tầng hay mở rộng diện tích thì nên kiểm tra kỹ nền móng cũ để xem có đủ vững chắc hay cần gia cố. Điều này là thiết yếu để bảo đảm phần móng đủ tốt ngay từ ban đầu, loại bỏ tình trạng phải sửa lại, phát sinh chi phí. Nếu bạn không chú tâm, sẽ có thể xảy ra nhiều vấn đề ngoài ý muốn trong thời gian cải tạo.
Dự trù kinh phí
Chi phí đầu tư là yếu tố quan trọng quyết định tới quy mô và chất lượng nội thất của ngôi nhà. Gia chủ cần phải dự trù kinh phí từng hạng mục cụ thể để tính được những khoản chi thiết yếu. Chuẩn bị đầy đủ ngân sách và dự trù kinh phí khởi phát thêm như: phí thuê nhà thầu, kinh phí cho vật liệu và nội thất bên trong, chi phí vận chuyển nội thất trong thời gian sửa chữa cải tạo nhà.
Lựa chọn mẫu thiết kế nhà ở
Việc chọn lựa mẫu thiết kế để sửa nhà cấp 4 mái ngói là cực kỳ quan trọng vì có quyết định diện mạo tổng thể của ngôi nhà. Một ngôi nhà có thiết kế đẹp sẽ thể hiện sự phong cách riêng, tinh tế của chủ nhà. Có hai tiêu chuẩn cần thiết bạn cần biết để chọn lựa thiết kế nhà cấp 4 mái ngói phù hợp:
Nắm rõ về hình thức thiết kế và bố trí không gian, địa điểm phòng ốc để chắc chắn phù hợp tử vi phong thủy của căn phòng.
Lưu ý đặt cửa chính đúng vị trí, các vị trí cửa phụ, cửa sổ phù hợp, không đặt gương tùy ý trong nhà.
Chọn nhà thầu uy tín
Đa số gia chủ hiện tại thường chưa nắm vững các nguyên tắc, chuyên môn trong việc cải tạo nhà. Do đó, bạn nên tìm kiếm các công ty, nhà thầu đáng tin có chất lượng, để được tư vấn, thiết kế thi công một cách bài bản nhất.
Ý tưởng sửa nhà mái ngói cấp 4 đẹp, tối ưu ngân sách
Cải tạo nhà cấp 4 mái ngói có thêm gác lửng
Với những gia chủ muốn tăng thêm phần diện tích sinh hoạt thì gác lửng là một phương án khả thi nhất. Xây thêm gác lửng trong quá trình cải tạo, sửa nhà cấp 4 mái ngói là phù hợp với nhu cầu cuộc sống hiện nay. Việc này vừa giúp gia tăng không gian sinh hoạt cho cả gia đình, lại vừa đáp ứng tính thẩm mỹ. Sau đây là một vài điểm lưu ý để việc thiết kế thêm gác lửng cho nhà cấp 4 mái ngói hợp lý nhất:
Đặc điểm vốn có của tầng gác lửng là lấy sáng không tốt. Do đó, gác lửng nên dùng kính sẽ là một phương pháp hữu hiệu để khắc phục hạn chế này.
Diện tích gác lửng nhà cấp 4 thường chật hẹp, do đó không nên sử dụng đồ dùng nội thất cồng kềnh để tầng gác lửng trông rộng rãi hơn.
Sửa nhà cấp 4 mái ngói thành mái thái
Kiến trúc, thiết kế kiểu nhà mái thái sẽ giúp bầu không khí lưu thông trong ngôi nhà được thông thoáng. Theo nhiều đơn vị chuyên cải tạo, sửa nhà cấp 4 mái ngói thành mái thái không quá phức tạp, thời gian thi công cũng rất nhanh. Cùng với đó là kinh phí để hoàn tất nhà kiểu này khá hợp lý, không yêu cầu nhiều kỹ thuật thi công tân tiến.
Sửa nhà cấp 4 mái ngói thành nhà lầu
Phụ thuộc vào kết cấu chịu lực của ngôi nhà cũ (móng nhà, kết cấu bê tông) mà bạn có phương án gia cố khi sửa nhà cấp 4 thành nhà tầng. Bên cạnh đó, khi cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu, bạn phải để mắt đến quang cảnh tự nhiên. Đồng thời, khi thiết kế thi công cần để ý đến diện tích quy hoạch của từng phòng để bố trí, sắp xếp những phòng ốc sao cho hợp lý nhất.
Kết luận
Cải tạo nhà cấp 4 mái ngói là một giải pháp hợp lý và hiệu quả, giúp bạn nâng cao chất lượng cuộc sống và tạo nên không gian sống mới mẻ, hiện đại. Hãy xem xét và bắt đầu kế hoạch cải tạo nhà của mình ngay hôm nay để tận hưởng một không gian sống hoàn hảo hơn.
>>> Nội dung nhà cấp 4 mái ngói liên quan:
- Mẫu nhà cấp 4 mái ngói đỏ đẹp
- Cách tính diện tích mái ngói đơn giản và chuẩn xác
- Khung kèo thép lợp mái ngói siêu nhẹ
